Ngày 30/6, Ban Quản lý tòa nhà Chung cư Lideco Hạ Long (do Công ty CP Xây dựng Môi trường Havico phụ trách) đã gửi đơn đến chủ đầu tư và chính quyền địa phương, thông báo sẽ ngừng vận hành từ ngày 1/7/2022. Thông tin này ngay lập tức gây lo ngại cho gần 800 hộ dân đang sinh sống tại 2 tòa nhà của dự án.
Ban quản lý đột ngột dừng hoạt động vì thua lỗ
Theo nội dung văn bản gửi đi, Ban quản lý cho biết hợp đồng gia hạn đã kết thúc vào ngày 30/6/2022. Đơn vị không thể tiếp tục đảm nhận công tác quản lý bởi mỗi tháng bị thâm hụt hơn 108 triệu đồng chi phí vận hành.
Sự việc này khiến nhiều dịch vụ cơ bản tại tòa nhà rơi vào tình trạng đình trệ: rác thải không được thu gom kịp thời, nguy cơ tắc nghẽn ống rác và cháy nổ tăng cao; khu vực sảnh, hành lang, không gian công cộng không có nhân viên vệ sinh thường trực, ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống cư dân.
Ban quản trị cũng đồng loạt xin rút lui
Không chỉ dừng lại ở việc Ban quản lý ngừng hoạt động, tối 11/7, cư dân tiếp tục nhận thông báo 5 thành viên trong Ban quản trị cũ xin thôi việc. Điều này càng khiến tình hình vận hành tại Chung cư Lideco Hạ Long trở nên căng thẳng hơn.
Trước diễn biến phức tạp, UBND phường Trần Hưng Đạo đã ban hành Văn bản số 537/UBND ngày 11/7/2022, yêu cầu Chủ đầu tư – Công ty CP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco Hạ Long) nhanh chóng bố trí lực lượng tạm thời để vận hành tòa nhà cho đến khi Ban quản trị mới được kiện toàn.
Người dân liên tục gửi đơn kêu cứu
Ngày 12/7, sau khi tiếp nhận đơn kiến nghị khẩn cấp với hơn 400 chữ ký của các hộ dân, UBND phường Trần Hưng Đạo đã tổ chức buổi làm việc khẩn với các bên liên quan để tìm phương án tháo gỡ.
Trước đó, tại buổi đối thoại ngày 15/6, nhiều cư dân phản ánh việc Ban quản lý bị tố thu chênh lệch tiền nước hơn 66 triệu đồng (9/2021 – 1/2022) và trên 87 triệu đồng (2 – 5/2022). Ngoài ra, khoản chi phí phun khử khuẩn từng thông báo miễn phí nhưng sau đó lại thu 180 triệu đồng cũng khiến cư dân bức xúc.
Chủ đầu tư tạm thời tiếp quản, chờ Ban quản trị mới
Sáng 13/7, lãnh đạo UBND phường Trần Hưng Đạo cho biết: Công ty CP Phát triển Đô thị Từ Liêm – Lideco Hạ Long sẽ tạm thời tiếp nhận công tác vận hành cho đến khi Ban quản trị mới được bầu chọn.
Trong thời gian này, Ban quản trị và Ban quản lý cần phối hợp rà soát số liệu công nợ, quyết toán hợp đồng và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ để bàn giao minh bạch cho Ban quản trị mới. UBND phường cũng thông tin, Hội nghị nhà chung cư bất thường sẽ được tổ chức ngày 31/7/2022 để bầu ra Ban quản trị mới, đảm bảo quyền lợi và sự ổn định cho toàn bộ cư dân.
Liên hệ ngay Four Home Group để cập nhật thông tin chi tiết và nhận tư vấn về các dự án bất động sản tại Hạ Long, trong đó có Chung cư Lideco Hạ Long.
Xem thêm: Chung cư Lideco Hạ Long chính thức có Ban quản trị mới nhiệm kỳ 2022 – 2025
